928預(yù)售建案暴增，北市府聯(lián)合稽查快報(bào)
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  • 928預(yù)售建案暴增，北市府聯(lián)合稽查快報(bào)
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，北臺(tái)灣2018年上半年新成屋、預(yù)售屋推案量達(dá)5,615.56億元，較2017年同期暴增逾1千6百億，預(yù)計(jì)2018年推案量將突破1兆元大關(guān)，創(chuàng)下史上第三高紀(jì)錄。臺(tái)北市地政局於2017年3月1日全國(guó)首創(chuàng)預(yù)售屋銷售管理新制以來(lái)，迄今納管全市預(yù)售建案契約已破百案，面對(duì)選舉年928推案熱潮即將到來(lái)，地政局特別聯(lián)合消保官及建管處自2018年9月7日起到建案實(shí)地做聯(lián)合稽查，為民把關(guān)。
 
 
第一日(9月7日)共稽查頂格建設(shè)興建「中山Q1」及宏盛建設(shè)、長(zhǎng)虹建設(shè)共同興建「帝璽」等2個(gè)建案，查核項(xiàng)目分別為預(yù)售屋買賣定型化契約、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)業(yè)務(wù)、廣告、建照、樣品屋及實(shí)品屋，重點(diǎn)共27項(xiàng)。
 
地政局表示，「中山Q1」預(yù)售屋契約不符合規(guī)定已當(dāng)場(chǎng)要求頂格建設(shè)公司7日內(nèi)完成改正，倘若該公司逾期未完成改正，因頂格建設(shè)公司設(shè)立於新北市，將全案移請(qǐng)新北市續(xù)處，而不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)部分不符合規(guī)定項(xiàng)目為「中山Q1」?fàn)I業(yè)員未全部辦理備查，亦當(dāng)場(chǎng)限期改正，若逾期不改將依規(guī)定裁罰新臺(tái)幣3~15萬(wàn)元罰鍰。
 
地政局提醒民眾於購(gòu)買預(yù)售屋時(shí)應(yīng)確實(shí)做到，一、要求建商出示已經(jīng)自主檢查核備之文件或預(yù)審結(jié)果之文件，而地政局為便利民眾查詢對(duì)照，全國(guó)首創(chuàng)「臺(tái)北市預(yù)售建案契約核備地圖」，將辦竣契約核備之建案資訊與google地圖整合，可輕鬆按圖索驥掌握契約內(nèi)容，二、簽約前務(wù)必上地政局官網(wǎng)查詢各建商所提供之定型化契約是否與經(jīng)地政局核備契約內(nèi)容相同，或至內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)查詢預(yù)售屋買賣契約書(shū)範(fàn)本或應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)進(jìn)行核對(duì)，若有未核備或不一致，歡迎民眾檢附證明文件向地政局提出查詢或檢舉，三、確實(shí)主張契約審閱期，以確認(rèn)契約相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保交易安全；更呼籲建商為提昇優(yōu)良形象應(yīng)主動(dòng)出示自主檢查及預(yù)審核備結(jié)果與相關(guān)文件，為購(gòu)屋交易安全把關(guān)，另相關(guān)查核結(jié)果地政局均將即時(shí)公布於地政局網(wǎng)站提供民眾參考。